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【洋室】
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- 賃料 / 坪単価
- 23万円 / 0.75万円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(1ヶ月)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 1ヶ月
- 建物面積
- 30.61坪(101.20㎡)
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 保証金
- 1ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 30.61坪(101.20㎡)
- 接道状況
- 一方(北)
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 3年
- 用途地域
- 近隣商業
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / 日本セーフティー
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 飲食店可 / レトロ / 重飲食可 / 軽飲食可 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 一般
- 更新料
- 1ヶ月(新賃料)
- 更新事務手数料
- 0.77万円
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 105599398
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・正確な築年数は不詳です。
セールスポイント
銀閣寺エリアの角地に建つ、三角形の元たばこ屋さん。
長年地域に親しまれてきた古民家です。
哲学の道や銀閣寺などの観光スポットのすぐそばで、毎日いろんな人が行き交う温かい雰囲気。
1階は開放的な土間と和室。2階は東山の緑が見え、眺望良好。ベランダ付き。
三角形の個性を活かして、ほっとできるカフェや手仕事の雑貨屋さんに。
観光客も地元の方も「ちょっと寄ってこうかな」と思える、憩いの場所に。
ポイント
古民家 角地 観光地近く 間口広々 重飲食可 飲食店可 改装自由 視認性良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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銀閣寺近く 間口の広い三角古民家
23万円
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30.61坪（101.20㎡）
小山 由美
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方