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【内装】
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- 賃料 / 坪単価
- 18.7万円 / 1.3万円
- 敷金(保証金)
- 3ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 1ヶ月
- 建物面積
- 14.44坪(47.76㎡)
- 築年月
- 1913年1月(築113年)
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 14.44坪(47.76㎡)
- 所在階 / 階建て
- - / 1階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1913年1月(築113年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 第一種住居
- 保証会社 / 料金
-
- / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / レトロ / スケルトン渡し / 重飲食可 / 軽飲食可 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / DIY可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 104197993
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・築年数は不詳です。（ 閉鎖登記簿によると大正2年以前の記録あり ）
・建物面積は以下です。
現状面積（テープ測量）：約47.76㎡（ 約14.44坪 ）+ロフト 約7.29㎡
登記簿面積：40.98㎡（ 母屋：18.51㎡、工場：約22.47㎡ ）（ 約12.39坪 ）
・京町家プロフィール取得済み。
セールスポイント
鞍馬口駅徒歩6分、鞍馬口通り沿いに佇む平家の小さな京町家。大正2年以前から静かに時を重ねてきました。
コンパクトな佇まいは可愛らしく、それでいて侘び寂びを感じさせる渋さがかっこいい。約16坪の敷地に建つ3K＋ロフトは、カフェやレストラン、雑貨店に、アトリエにも最適。
南側には広い空地が広がり、開放感も抜群。小さいながらも存在感のある、愛おしい町家です。
ポイント
京町家 平家 地下鉄烏丸線沿い カフェ向き バル向き 飲食店可 サロン向き 物販向き 生活に便利なエリア
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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18.7万円
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14.44坪（47.76㎡）
小山 由美
コンパクトで可愛いのに、侘び寂びの渋さがかっこいい。
この絶妙なバランスが、この町家の魅力です。小さいからこそ、一つひとつの柱や梁、建具に愛着が湧いてくる。
南側の工繊大の空地からは、驚くほど広い空が見えます。コンパクトな空間だからこそ、自分らしく丁寧に住まうことができる。護りたい、愛しい。
そんな気持ちが自然と湧いてくる町家を、あなたのお店にしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代、小さくて味わい深い町家カウンターだけのレストランを営み、常連さんと語らう場を作りたい方
・30〜40代、1階で作家ものの器や小物を扱う雑貨店を営みたい方。
・40代、ものづくりをしながらカフェやバーをしたい方。