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白川疏水沿い 窓辺で味わう、季節と一皿
25.3万円(1.04万円/坪)
管理 / 共益費 -
叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩19分
京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩20分
京都バス「銀閣寺道」バス停
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【内装】
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- 賃料 / 坪単価
- 25.3万円 / 1.04万円
- 敷金(保証金)
- -(3ヶ月)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 24.32坪(80.41㎡)
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 保証金
- 3ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 24.32坪(80.41㎡)
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 4階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1983年1月(築43年)
- 種別
- 店舗一部
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / -
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月04日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 軽飲食可 / ダクトあり / 残置物有 / カウンターあり / 好立地 / ロードサイド / DIY可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 107624136
- 情報更新日
- 2026年09月20日
- 次回更新予定日
- 2026年10月04日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・ペット不可
・保証会社加入要（初回に月額賃料総額100％、毎年10,000円～）
・再契約の場合、再契約料：賃料1ヶ月（税別）
・再契約事務手数料：15,000円（税別）
・飲食店可
・要火災保険契約
セールスポイント
哲学の道近く、白川通今出川の交差点そばに佇むビルの2階。
大きな開口部からは白川疏水沿いの桜並木が、東の窓からは大文字山も望める、四季の移ろいを感じられる一軒です。
以前は麻婆豆腐やルーローハンが美味しい人気店「かかん京都店」が入っており、飲食店としての設備もある程度整っています。
1階は現在カフェが営業中のため、業態の重ならないお店を募集しています。
ポイント
居抜き 眺望良好 飲食店向き ギャラリー向き ビストロ向き カフェ向き 疎水沿い 大文字
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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小山 由美
この景色を眺めながら過ごす時間は、きっと季節ごとに違う表情を見せてくれるはずです。
以前は「かかん京都店」として行列のできる人気店でしたから、飲食店としての実績と設備はすでに整っています。
あとは、あなたらしい一皿とお店づくりを重ねるだけ。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代のご夫婦:疏水沿いの桜を眺めながら、自然派ワインと小皿料理を楽しむ隠れ家ビストロ。
・30代の台湾好き夫婦:ルーローハンの記憶を受け継ぎつつ、台湾家庭料理と烏龍茶を楽しむ食堂。
・40代のギャラリスト:物販とギャラリーを併設したブックカフェ。桜の季節はイベントスペースとしても活用。