川端丸太町 光が集まる住めるギャラリー
66万円(1.63万円/坪)
管理 / 共益費 -
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4分
京都市交通局「熊野神社前（京都府）」バス停
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【洋室】大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます
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- 賃料 / 坪単価
- 66万円 / 1.63万円
- 敷金(保証金)
- 1ヶ月(-)
- 間取り
- 4K
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 1.1ヶ月
- 建物面積
- 40.50坪(133.90㎡)
- 築年月
- 1990年11月(築35年)
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 間取り / 詳細
- 4K
1階：31.12ｍ² 2階：34.27ｍ² 3階：34.27ｍ² 4階：34.27ｍ² - 建物面積
- 40.5坪(133.90㎡)
- 接道状況
- 一方(南)
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1990年11月(築35年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 3年
- 用途地域
- 近隣商業
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月02日
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 陽当り良好 / デザイナーズ / リノベーション済 / 保証人不要 / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / 法人可 / 好立地 / 路面店 / 物販向け / ベランダ / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 洗濯機置場有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 洗面台 / ユニットバス / エアコン / エアコン全室 / 全室照明付き
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 99748415
- 情報更新日
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日
- 2026年05月02日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- 2025年10月所有者により改装済み
改装内容：壁・床・天井貼り換え、水回り（キッチン、トイレ、ユニットバス）交換、洗面台新設、ベランダ防水塗装など
セールスポイント
丸太町通り沿い！ガラス張りの4階建てビル。
空の色を映して、周りの景色を取り込んで。
通りかかる人がふと足を止めてしまう、そんな佇まいです。
各階は約10〜12畳ほど。「広すぎず、狭すぎず」ちょうどいい広さ。
ギャラリーにしても、小さなアトリエにしても、事務所にしても。
４階は居住空間。貴重な居住兼お店ができるビルです。
オーナーさんによる改装で生まれ変わりました。
すぐにご使用いただけます。
ポイント
駅近 リノベーション済み ギャラリー向き 事務所 物販店 住居付き店舗 丸太町通り沿い 路面店
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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川端丸太町 光が集まる住めるギャラリー
66万円
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40.50坪（133.90㎡）
小山 由美
1階は立派な梁、木の温もり、格子の建具──京都らしい、どこか懐かしい空気感。
どこか落ち着く。そんな不思議なバランスがあります。
2、3階大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます。
天井のライトがシンプルで、壁は真っ白。
何を置いても、何を飾っても、きっと素敵に見えそう。
4階には、キッチンもお風呂もあって、ちゃんと暮らせる空間になっています。
丸太町通りのイチョウ並木や東山を眺めながら朝のコーヒーを飲んだり、夜風に当たったり。
下の階で仕事をして、疲れたら階段を上がって自分の部屋へ。
通勤時間ゼロで、でもちゃんと「仕事」と「暮らし」が分かれてる。
そんな距離感、けっこう理想的かもしれません。
【このビルを好き間にするのはこんな方】
和も洋もどちらの作品も展示できるギャラリーをしたい方
こだわりの品を販売するお店をしたい方
創ることと暮らすことを、もっと近づけたい方