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即入居可
42.9万円 (0.95万円/坪) 管理/共益費-
- / 45.29坪 (149.72㎡) /築135年 /2階建
- バス・トイレ別
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 保証人不要
- ベランダ
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方
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即入居可
12.1万円 (1.15万円/坪) 管理/共益費-
- / 10.54坪 (34.87㎡) /築40年 /1階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 法人可
このビルは「とにかく見つけやすい！」が最大の魅力。
東大路沿いで白タイルの外観なので、初めて来られたお客様にも迷わず辿り着いていただけます。
2階は通りの賑わいから一歩離れた落ち着いた空間で、ゆっくりお客様と向き合いたいお仕事に向いています。
京都大学関係者はもちろん、ご近所さん・観光の方と客層も豊かで、平日も週末も人通りが途切れません。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・ 独立したての20代後半デザイナー グラフィック・ウェブの一人事務所。
文教エリアの落ち着きと出町柳駅徒歩圏の利便性が決め手。
・30代スタイリストのプライベート美容室 完全予約制の隠れ家サロン。
通りから一歩離れた2階で、静かで上質な時間を提供。
・京都に移る40代士業 司法書士・行政書士など。視認性の高いビルで、看板掲出による認知獲得もスムーズ。 -
即入居可
23万円 (0.75万円/坪) 管理/共益費-
- / 30.61坪 (101.20㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
この物件は、観光地のすぐそばにありながら、三角形という唯一無二の個性を持つ元たばこ屋さんの古民家です。
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方
このビルは「とにかく見つけやすい！」が最大の魅力。
東大路沿いで白タイルの外観なので、初めて来られたお客様にも迷わず辿り着いていただけます。
1階は道ゆく人がふらっと立ち寄りやすい雰囲気で、こだわりのカフェや小さな物販店にぴったり。
京都大学関係者はもちろん、ご近所さん・観光の方と客層も豊かで、平日も週末も人通りが途切れません。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代女性バリスタ：スペシャルティコーヒー店をオープンして、朝は京大生、午後はご近所さんで賑わう小さなカフェに。
・40代女性セレクトショップオーナー： 京都の若手作家のうつわや雑貨を扱う店。観光客と地元客、両方に愛される佇まいを目指す方。
・30代パティシエ夫婦の焼き菓子工房：テイクアウト中心のクッキー缶・焼き菓子専門店。手土産需要を狙い、白タイルが看板代わりに。