6件
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即入居可
22万円 (0.96万円/坪) 管理/共益費-
- / 22.92坪 (75.80㎡) /築71年 /2階建
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- 法人可
- デザイナーズ
- リフォーム済
1階は自由にデザインできる、店舗スペース
2階は、すぐに使える店舗or居住
全てをリノベーションしなくてもお店を始められる親切物件です。
1階は内装仕上げと設備設置を行えば、すぐにあなたのお店が開けます。真っ白なキャンバスのような空間だからこそ、自分らしいお店作りができます。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・カフェ：大きな窓から光が入る、明るい空間。お客様との会話が弾む、居心地の良いカフェに。
・雑貨店：壁面を活かしたディスプレイで、こだわりの雑貨を美しく見せて。
・ギャラリー：アート作品を展示する、シンプルで洗練された空間に。
・アトリエ：創作活動に集中できる、あなただけの工房に。
シンプル空間だから、使い方は無限大。あなたのアイデア次第で、どんなお店にも生まれ変わります。
2階はオーナーさんによりリノベーション済み
大工さんこだわりの空間です。
アンティーク素材をちりばめた内装は思わず見入ってしまいます。
この素敵な物件であなたの夢を叶えましょう。 -
即入居可
29.7万円 (1.27万円/坪) 管理/共益費-
1階 / 23.42坪 (77.45㎡) /築126年 /2階建
- バス・トイレ別
- バルコニー
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
金閣寺近くという"特別な場所"で、お店を持つ。
この物件の魅力は、やはり立地。
観光客が自然と足を運んでくれる環境は、お店を始める方にとって大きな追い風です。
同時に、地元の方々との繋がりも大切にできる、ちょうどいいバランス感がこのエリアにはあります。
店舗と住居が一緒だからこそ、無理なく続けられる。
丁寧に、自分のペースで、お店を育てていける。
そんな暮らしを応援したいと思っています。
きっと、ここで何かが始まる予感がするはずです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・京都の食材や文化を活かした、こだわりのカフェやベーカリーを開きたい方
・作家ものの器や雑貨を扱いながら、作り手と買い手を繋ぐ場所をつくりたい方
・観光地の賑わいを楽しみつつ、自分のペースで暮らしと仕事を両立させたい方 -
即入居可
18.7万円 (1.3万円/坪) 管理/共益費-
- / 14.44坪 (47.76㎡) /築113年 /1階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 視認性良好
- 路面店
この町家を訪れた時、鞍馬口通りに突如現れる平家の姿に心を奪われました。
コンパクトで可愛いのに、侘び寂びの渋さがかっこいい。
この絶妙なバランスが、この町家の魅力です。小さいからこそ、一つひとつの柱や梁、建具に愛着が湧いてくる。
南側の工繊大の空地からは、驚くほど広い空が見えます。コンパクトな空間だからこそ、自分らしく丁寧に住まうことができる。護りたい、愛しい。
そんな気持ちが自然と湧いてくる町家を、あなたのお店にしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代、小さくて味わい深い町家カウンターだけのレストランを営み、常連さんと語らう場を作りたい方
・30〜40代、1階で作家ものの器や小物を扱う雑貨店を営みたい方。
・40代、ものづくりをしながらカフェやバーをしたい方。 -
即入居可
23万円 (0.75万円/坪) 管理/共益費-
- / 30.61坪 (101.20㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
この物件は、観光地のすぐそばにありながら、三角形という唯一無二の個性を持つ元たばこ屋さんの古民家です。
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方 -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
この物件を訪れた時、路地の奥に佇む町家の佇まいと、内部に残る木の板壁やすりガラスの建具に、じんわりと温かい気持ちになりました。三条商店街に近く、カフェや宿泊施設が増えているエリア。
二条城にも近く、観光客が来やすい立地です。
完成された空間ではないからこそ、ここには「自分らしく作り込む余地」がたっぷり残っています。あなたの手でどんな場所に生まれ変わるか、一緒に想像しながらぜひ現地を見にきてください。
【ここを好き間にするのはこんな方 】
・30代、三条商店街の賑わいを感じながら、木の温もりある空間でコーヒーを淹れる小さなカフェをやりたい 方
・40代のクリエイター、昭和の雰囲気漂う空間をアトリエ兼ショップに改装し、自分の作品を発信する拠点にしたい方
・30〜40代夫婦、レトロな木の意匠を活かした宿泊施設として、京都らしい旅の記憶を届けたい方