12件
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ペット可
17万円 管理/共益費-
- / 85.48㎡ / 3LDK /築84年 /2階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- 駐輪場
上京区和水町。京都御所と二条城のあいだ、生活に便利な住宅地にひっそりと佇む、猫と暮らすための京町家です。
一歩入れば、歴史を感じる梁が印象的な、凛とした和の空間。
見上げれば、2階の壁を巡るキャットウォーク。
ここは、人のためだけでなく、猫のためにも設計された、少し変わったリノベーション町家です。
天窓から落ちる光、畳の和室、ゆったりした前庭。猫たちが日向を追いかけて移動する姿が目に浮かびます。
猫がいない方には、キャットウォークを本棚やギャラリーに。使い方は自由です。
この家で、大切な家族とのんびり過ごしてくださる方をお待ちしています。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の猫好きカップル：キャットウォークで駆け回る愛猫を眺めながら、LDKで過ごす休日。猫中心の町家暮らし。
・40代のクリエイター：キャットウォークをとギャラリーに。大きな書架と天窓のある1階で、本と仕事に没頭する日々。
・50代のご夫婦：和室でお茶、前庭で草花の手入れ。西陣のまちを散歩して、時々猫カフェ気分で孫を招く暮らし。
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即入居可
38.5万円 (0.85万円/坪) 管理/共益費-
- / 45.29坪 (149.72㎡) /築135年 /2階建
- バス・トイレ別
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 保証人不要
- ベランダ
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方
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即入居可
39.6万円 (1.11万円/坪) 管理/共益費-
- / 35.69坪 (118.00㎡) /築114年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 専用庭
- 飲食店可
古都奈良の紀寺町に、凛と佇む一棟の町家。
黒い焼杉の外観と、天井を仰げばダイナミックに走る力強い梁。
時を重ねた素材の美しさを大切に、外観改装・構造補強・作庭までを整えました。
内部はスケルトン。ここに、どんな空間が生まれるのだろう。
梁を活かした照明、庭を眺める客席、土間を使った演出。
新しい主となる方の感性で、この空間がどう息を吹き返すのか、想像するだけで胸が高鳴ります。
古都の歴史と、この建物の持つ「男前な佇まい」を愛してくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の料理人ご夫婦：力強い梁と枯山水の庭を活かした、本格和食のカウンター割烹。
・40代のソムリエ：静謐な庭と土間を活かし、奈良の食材と自然派ワインを愉しむ大人のビストロ。
・50代のバリスタ：黒く力強い空間に、白いエスプレッソマシンと店主が集めた作品が映える自家焙煎スペシャルティコーヒー店兼ギャラリー。
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即入居可
ペット可
12.1万円 (0.64万円/坪) 管理/共益費-
- / 19.01坪 (62.87㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 独立洗面台
- 陽当り良好
- ２人入居可
建勲さんの大鳥居を真正面に望む、看板いらずの立地。
船岡温泉、本格イタリアン、レトロカフェ。
古いものの価値を知る人が集まる、この紫野の町で。
水回りに残るレトロな床とタイル。
2階の天井を仰げば、立派な梁がダイナミックに。
「レトロかわいい」と「町家のかっこよさ」が同居する、
どこか懐かしくて、でも新しい。そんな魅力を持った一軒です。
シンプルな部屋割りに、小さな庭。
どんな商いにも寄り添ってくれる、余白のある空間で、
あなたらしいお店を育ててみませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦：レトロタイルの水回りを活かした、焼き菓子とお茶のちいさな洋菓子店。
・40代のクリエイター：梁が印象的な2階をアトリエに、1階をギャラリー兼セレクトショップに。
・50代の料理人：建勲さんの参拝者をもてなす、町家の風情を活かした隠れ家ビストロ。
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即入居可
22万円 (0.96万円/坪) 管理/共益費-
- / 22.92坪 (75.80㎡) /築71年 /2階建
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- 法人可
- デザイナーズ
- リフォーム済
1階は自由にデザインできる、店舗スペース
2階は、すぐに使える店舗or居住
全てをリノベーションしなくてもお店を始められる親切物件です。
1階は内装仕上げと設備設置を行えば、すぐにあなたのお店が開けます。真っ白なキャンバスのような空間だからこそ、自分らしいお店作りができます。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・カフェ：大きな窓から光が入る、明るい空間。お客様との会話が弾む、居心地の良いカフェに。
・雑貨店：壁面を活かしたディスプレイで、こだわりの雑貨を美しく見せて。
・ギャラリー：アート作品を展示する、シンプルで洗練された空間に。
・アトリエ：創作活動に集中できる、あなただけの工房に。
シンプル空間だから、使い方は無限大。あなたのアイデア次第で、どんなお店にも生まれ変わります。
2階はオーナーさんによりリノベーション済み
大工さんこだわりの空間です。
アンティーク素材をちりばめた内装は思わず見入ってしまいます。
この素敵な物件であなたの夢を叶えましょう。 -
礼0
即入居可
29.7万円 (1.56万円/坪) 管理/共益費-
- / 19.08坪 (63.08㎡) /築100年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
- 物販向け
みつのわ路地を初めて訪れた時、石畳を歩きながら「観光地のすぐそばなのに、こんなに静かで落ち着くなんて」と驚きました。
大通りの賑わいが嘘のように、路地には穏やかな時間が流れています。
この「集客力と落ち着き」の両立こそが、お店を営む上で最高の環境だと確信しています。
カフェを開きたい、雑貨店を始めたい、京都で何かを表現したい。
そんな想いを持つ方々に、ぜひこの場所を体感していただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代女性、自家焙煎コーヒーと手作りスイーツで観光客も地元の方もゆっくりくつろげるカフェを開きたい方
・40代男性、作家ものの器や工芸品を扱う雑貨店を営み、お客様に商品の背景をじっくり説明できる落ち着いた空間がほしい方
・20〜30代夫婦、京都の伝統工芸体験ができるワークショップ兼ギャラリーを開業し、
観光客が訪れやすく作業に集中できる環境を求めている方 -
即入居可
23万円 (0.75万円/坪) 管理/共益費-
- / 30.61坪 (101.20㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
この物件は、観光地のすぐそばにありながら、三角形という唯一無二の個性を持つ元たばこ屋さんの古民家です。
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方 -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
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礼0
22万円 (0.29万円/坪) 管理/共益費-
- / 74.99坪 (247.93㎡) /築117年 /1階建
- 電気有
- 陽当り良好
- 収納豊富
- ペット相談
- 眺望良好
- 静かな環境
初めて土間に足を踏み入れた時、おくどさんに差し込む込む光に、思わず息を呑みました。
続き間の襖を開け放てば、畳がどこまでも連なる奥行き。
欄間の透かし彫り、格式を感じる床の間。縁側越しに広がる庭の緑。
圧巻の連続する蔵。
丁寧に守られてきたこの屋敷は、静かに、しかし確かに「次の使い手」を待っています。上狛は観光地ではありません。だからこそ、「ここ」を目的に人が訪れる場所になれる。百年の屋敷を、あなたの仕事場にしませんか。
【この屋敷を好きになる方】
・文化財の空間で醸造所兼カフェやレストランを営みたい方
・企業の、保養所・研修施設・ワーケーション拠点を探している方
・作家、写真家、デザイナーで、蔵や和室をアトリエ・ギャラリーにしたい方 -
即入居可
66万円 (1.63万円/坪) 管理/共益費-
- / 40.50坪 (133.90㎡) /築36年 /4階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
4階建てのこのビル、1階と2～4階の表情の違いがおもしろい。
1階は立派な梁、木の温もり、格子の建具──京都らしい、どこか懐かしい空気感。
どこか落ち着く。そんな不思議なバランスがあります。
2、3階大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます。
天井のライトがシンプルで、壁は真っ白。
何を置いても、何を飾っても、きっと素敵に見えそう。
4階には、キッチンもお風呂もあって、ちゃんと暮らせる空間になっています。
丸太町通りのイチョウ並木や東山を眺めながら朝のコーヒーを飲んだり、夜風に当たったり。
下の階で仕事をして、疲れたら階段を上がって自分の部屋へ。
通勤時間ゼロで、でもちゃんと「仕事」と「暮らし」が分かれてる。
そんな距離感、けっこう理想的かもしれません。
【このビルを好き間にするのはこんな方】
和も洋もどちらの作品も展示できるギャラリーをしたい方
こだわりの品を販売するお店をしたい方
創ることと暮らすことを、もっと近づけたい方 -
礼0
即入居可
25.3万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
2階 / 24.32坪 (80.41㎡) /築43年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 好立地
- 軽飲食可
窓の外に広がる白川疏水沿いの緑と、大文字山。
この景色を眺めながら過ごす時間は、きっと季節ごとに違う表情を見せてくれるはずです。
以前は「かかん京都店」として行列のできる人気店でしたから、飲食店としての実績と設備はすでに整っています。
あとは、あなたらしい一皿とお店づくりを重ねるだけ。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代のご夫婦:疏水沿いの桜を眺めながら、自然派ワインと小皿料理を楽しむ隠れ家ビストロ。
・30代の台湾好き夫婦:ルーローハンの記憶を受け継ぎつつ、台湾家庭料理と烏龍茶を楽しむ食堂。
・40代のギャラリスト:物販とギャラリーを併設したブックカフェ。桜の季節はイベントスペースとしても活用。
京都駅から少し南、ホテルが建ち並ぶ通りを一本入ると、突如として現れる美しい町家の姿。
格子戸と漆喰壁、石敷きの土間、そして何より火袋を見上げたときの「準棟纂冪」という圧巻の構造美に、きっと息を呑んでいただけるはずです。
オーナー様の手によって甦ったこの町家の美しさを、今度はあなたの手でお客様にお届けしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦:土間の通り庭を活かしたカフェで、2階は住居として職住一体の暮らし。
・40代のクリエイター:火袋の構造美と天窓からの光を活かした、作品展示と喫茶が融合するギャラリー。
・50代のエステティシャン:和の佇まいの中で心も体も癒される、上質な隠れ家サロン。