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即入居可
23万円 (0.75万円/坪) 管理/共益費-
- / 30.61坪 (101.20㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
この物件は、観光地のすぐそばにありながら、三角形という唯一無二の個性を持つ元たばこ屋さんの古民家です。
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方 -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
古都奈良の紀寺町に、凛と佇む一棟の町家。
黒い焼杉の外観と、天井を仰げばダイナミックに走る力強い梁。
時を重ねた素材の美しさを大切に、外観改装・構造補強・作庭までを整えました。
内部はスケルトン。ここに、どんな空間が生まれるのだろう。
梁を活かした照明、庭を眺める客席、土間を使った演出。
新しい主となる方の感性で、この空間がどう息を吹き返すのか、想像するだけで胸が高鳴ります。
古都の歴史と、この建物の持つ「男前な佇まい」を愛してくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の料理人ご夫婦：力強い梁と枯山水の庭を活かした、本格和食のカウンター割烹。
・40代のソムリエ：静謐な庭と土間を活かし、奈良の食材と自然派ワインを愉しむ大人のビストロ。
・50代のバリスタ：黒く力強い空間に、白いエスプレッソマシンと店主が集めた作品が映える自家焙煎スペシャルティコーヒー店兼ギャラリー。