8件
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即入居可
ペット可
7万円 管理/共益費-
- / 49.47㎡ / 2LDK /築113年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 独立洗面台
- 洗面台
- 保証人不要
- ２人入居可
三条商店街近くに佇む事業用貸家。細い路地に面した2階建ての建物は、瓦屋根と漆喰壁が風情を感じさせます。
内部には木の板壁やすりガラスの引き戸など、昭和の温もりある意匠が随所に残ります。リノベーション次第で、個性豊かな空間に生まれ変わる可能性を秘めた一棟です。 -
即入居可
ペット可
16万円 管理/共益費-
- / 58.91㎡ / 2LDK /築99年 /2階建
- バス・トイレ別
- エアコン
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- TVモニタ付インターホン
路地奥の静けさと都心の利便性、両方を叶えられる稀有な物件です。
天窓から差し込む柔らかな光、坪庭の緑、曲線を描く階段。
細部まで丁寧に作られた空間は、住むほどに愛着が湧いてきます。
特に2階の対面式キッチンは、この物件の見どころのひとつ。
壁とカウンターに施されたタイルが、和の空間に絶妙なアクセントを添えています。
水や汚れに強い機能性を持ちながら、どこか温かみのあるデザイン。
料理をするたびに「かわいいな」と思える、そんなキッチンです。
収納もしっかり確保されているので、調理器具や食器もすっきり片付きます。
実際に現地に立つと、大通りの近くとは思えない静寂に驚かれるはず。それでいて商店街も駅も近く、京都駅へのアクセスも良好。「便利だけど落ち着く」そのバランスの良さが、この物件最大の魅力だと思います。
内見の際は、ぜひ2階の天窓から注ぐ光と、タイルが映えるキッチン、そして坪庭の雰囲気を体感してください。写真では伝えきれない空気感があります。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・リモートワーク中心の40代夫婦
通勤は週2回、1階和室を書斎にして仕事終わりには二条城を散歩、ONとOFFを切り替える暮らし。
・京都での新生活を始める30代単身者
転職を機に京都へ、商店街で顔なじみを作り、友人が来た時には京町家に泊めて京都を案内したい。
・愛犬と暮らす50代ご夫婦
子どもが独立し、夫婦二人と愛犬で坪庭を眺めながらお茶を飲む、穏やかな日常を築きたい。 -
即入居可
22万円 (0.96万円/坪) 管理/共益費-
- / 22.92坪 (75.80㎡) /築71年 /2階建
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- 法人可
- デザイナーズ
- リフォーム済
1階は自由にデザインできる、店舗スペース
2階は、すぐに使える店舗or居住
全てをリノベーションしなくてもお店を始められる親切物件です。
1階は内装仕上げと設備設置を行えば、すぐにあなたのお店が開けます。真っ白なキャンバスのような空間だからこそ、自分らしいお店作りができます。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・カフェ：大きな窓から光が入る、明るい空間。お客様との会話が弾む、居心地の良いカフェに。
・雑貨店：壁面を活かしたディスプレイで、こだわりの雑貨を美しく見せて。
・ギャラリー：アート作品を展示する、シンプルで洗練された空間に。
・アトリエ：創作活動に集中できる、あなただけの工房に。
シンプル空間だから、使い方は無限大。あなたのアイデア次第で、どんなお店にも生まれ変わります。
2階はオーナーさんによりリノベーション済み
大工さんこだわりの空間です。
アンティーク素材をちりばめた内装は思わず見入ってしまいます。
この素敵な物件であなたの夢を叶えましょう。 -
即入居可
66万円 (1.63万円/坪) 管理/共益費-
- / 40.50坪 (133.90㎡) /築35年 /4階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
4階建てのこのビル、1階と2～4階の表情の違いがおもしろい。
1階は立派な梁、木の温もり、格子の建具──京都らしい、どこか懐かしい空気感。
どこか落ち着く。そんな不思議なバランスがあります。
2、3階大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます。
天井のライトがシンプルで、壁は真っ白。
何を置いても、何を飾っても、きっと素敵に見えそう。
4階には、キッチンもお風呂もあって、ちゃんと暮らせる空間になっています。
丸太町通りのイチョウ並木や東山を眺めながら朝のコーヒーを飲んだり、夜風に当たったり。
下の階で仕事をして、疲れたら階段を上がって自分の部屋へ。
通勤時間ゼロで、でもちゃんと「仕事」と「暮らし」が分かれてる。
そんな距離感、けっこう理想的かもしれません。
【このビルを好き間にするのはこんな方】
和も洋もどちらの作品も展示できるギャラリーをしたい方
こだわりの品を販売するお店をしたい方
創ることと暮らすことを、もっと近づけたい方 -
即入居可
29.7万円 (1.27万円/坪) 管理/共益費-
1階 / 23.42坪 (77.45㎡) /築126年 /2階建
- バス・トイレ別
- バルコニー
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
金閣寺近くという"特別な場所"で、お店を持つ。
この物件の魅力は、やはり立地。
観光客が自然と足を運んでくれる環境は、お店を始める方にとって大きな追い風です。
同時に、地元の方々との繋がりも大切にできる、ちょうどいいバランス感がこのエリアにはあります。
店舗と住居が一緒だからこそ、無理なく続けられる。
丁寧に、自分のペースで、お店を育てていける。
そんな暮らしを応援したいと思っています。
きっと、ここで何かが始まる予感がするはずです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・京都の食材や文化を活かした、こだわりのカフェやベーカリーを開きたい方
・作家ものの器や雑貨を扱いながら、作り手と買い手を繋ぐ場所をつくりたい方
・観光地の賑わいを楽しみつつ、自分のペースで暮らしと仕事を両立させたい方 -
礼0
即入居可
15万円 管理/共益費-
- / 54.94㎡ / 2LDK /築87年 /2階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
吹き抜けのあるこの町家は、入った瞬間に空気の抜けが気持ちよく、肩の力がふっと抜けるような心地よさがあります。
オープンにつながる空間で「やっほー」と手を振りたくなります。
家具家電付きでマンスリー利用もできるので、京都での新しい挑戦を軽やかに始めたい方にぴったりです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・京都でまずは短期で暮らしを試したい方
・住まい兼アトリエで、気持ちよく仕事をしたい方
・家具家電付きですぐ新生活を始めたい方 -
礼0
即入居可
30万円 管理/共益費-
- / 72.41㎡ / 2LDK /築128年 /2階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
暮らしも、仕事も、心地よく
エントランスに足を踏み入れると、たたみの空間が柔らかくが迎えてくれます。
リビングは明るい色みのフローリング。
冬は床暖房の優しい温もり。
窓からは四季折々に表情を変えるお庭が見え、朝のコーヒータイムも格別です。
2階は、心休まるプライベート空間
階段を上がると、琉球畳を敷いた寝室が広がります。畳の香りと適度な弾力が心地よく、一日の疲れを静かに癒してくれる。町家らしい落ち着きの中で、質の高い睡眠を。
町家の風情×現代の快適さ
伝統的な京町家の良さはそのままに、暮らしやすさをプラス。木の温もり、自然光が作る陰影、そして必要な設備がきちんと揃った快適さ。
上七軒で、サウナのある暮らしを始めませんか。 住まいとして、仕事場として。京都らしさと自分らしさが、ちょうどよく溶け合う場所です。
この物件を訪れた時、路地の奥に佇む町家の佇まいと、内部に残る木の板壁やすりガラスの建具に、じんわりと温かい気持ちになりました。三条商店街に近く、カフェや宿泊施設が増えているエリア。
二条城にも近く、観光客が来やすい立地です。
完成された空間ではないからこそ、ここには「自分らしく作り込む余地」がたっぷり残っています。あなたの手でどんな場所に生まれ変わるか、一緒に想像しながらぜひ現地を見にきてください。
【ここを好き間にするのはこんな方 】
・30代、三条商店街の賑わいを感じながら、木の温もりある空間でコーヒーを淹れる小さなカフェをやりたい 方
・40代のクリエイター、昭和の雰囲気漂う空間をアトリエ兼ショップに改装し、自分の作品を発信する拠点にしたい方
・30〜40代夫婦、レトロな木の意匠を活かした宿泊施設として、京都らしい旅の記憶を届けたい方