4件
-
即入居可
23万円 (0.75万円/坪) 管理/共益費-
- / 30.61坪 (101.20㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 飲食店可
この物件は、観光地のすぐそばにありながら、三角形という唯一無二の個性を持つ元たばこ屋さんの古民家です。
角地の開放感と、長年地域に愛されてきた温かみが共存する空間。
手を入れながら、自分だけの「場」を育てていける楽しさがあります。
賑わいと落ち着き、その両方を叶えたい方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・自家焙煎コーヒーや季節の料理で、ゆったり過ごせるカフェ・レストランを開きたい方
・作家ものの器や布小物、アクセサリーなど、こだわりの雑貨を扱うギャラリーショップをしたい方
・和の空間を活かして、着物レンタルや和小物、京都土産を扱う物販店を作りたい方 -
即入居可
66万円 (1.63万円/坪) 管理/共益費-
- / 40.50坪 (133.90㎡) /築36年 /4階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
4階建てのこのビル、1階と2～4階の表情の違いがおもしろい。
1階は立派な梁、木の温もり、格子の建具──京都らしい、どこか懐かしい空気感。
どこか落ち着く。そんな不思議なバランスがあります。
2、3階大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます。
天井のライトがシンプルで、壁は真っ白。
何を置いても、何を飾っても、きっと素敵に見えそう。
4階には、キッチンもお風呂もあって、ちゃんと暮らせる空間になっています。
丸太町通りのイチョウ並木や東山を眺めながら朝のコーヒーを飲んだり、夜風に当たったり。
下の階で仕事をして、疲れたら階段を上がって自分の部屋へ。
通勤時間ゼロで、でもちゃんと「仕事」と「暮らし」が分かれてる。
そんな距離感、けっこう理想的かもしれません。
【このビルを好き間にするのはこんな方】
和も洋もどちらの作品も展示できるギャラリーをしたい方
こだわりの品を販売するお店をしたい方
創ることと暮らすことを、もっと近づけたい方 -
礼0
即入居可
25.3万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
2階 / 24.32坪 (80.41㎡) /築43年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 好立地
- 軽飲食可
窓の外に広がる白川疏水沿いの緑と、大文字山。
この景色を眺めながら過ごす時間は、きっと季節ごとに違う表情を見せてくれるはずです。
以前は「かかん京都店」として行列のできる人気店でしたから、飲食店としての実績と設備はすでに整っています。
あとは、あなたらしい一皿とお店づくりを重ねるだけ。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代のご夫婦:疏水沿いの桜を眺めながら、自然派ワインと小皿料理を楽しむ隠れ家ビストロ。
・30代の台湾好き夫婦:ルーローハンの記憶を受け継ぎつつ、台湾家庭料理と烏龍茶を楽しむ食堂。
・40代のギャラリスト:物販とギャラリーを併設したブックカフェ。桜の季節はイベントスペースとしても活用。
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方