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即入居可
39.6万円 (1.11万円/坪) 管理/共益費-
- / 35.69坪 (118.00㎡) /築114年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 専用庭
- 飲食店可
古都奈良の紀寺町に、凛と佇む一棟の町家。
黒い焼杉の外観と、天井を仰げばダイナミックに走る力強い梁。
時を重ねた素材の美しさを大切に、外観改装・構造補強・作庭までを整えました。
内部はスケルトン。ここに、どんな空間が生まれるのだろう。
梁を活かした照明、庭を眺める客席、土間を使った演出。
新しい主となる方の感性で、この空間がどう息を吹き返すのか、想像するだけで胸が高鳴ります。
古都の歴史と、この建物の持つ「男前な佇まい」を愛してくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の料理人ご夫婦：力強い梁と枯山水の庭を活かした、本格和食のカウンター割烹。
・40代のソムリエ：静謐な庭と土間を活かし、奈良の食材と自然派ワインを愉しむ大人のビストロ。
・50代のバリスタ：黒く力強い空間に、白いエスプレッソマシンと店主が集めた作品が映える自家焙煎スペシャルティコーヒー店兼ギャラリー。
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即入居可
29.7万円 (1.27万円/坪) 管理/共益費-
1階 / 23.42坪 (77.45㎡) /築126年 /2階建
- バス・トイレ別
- バルコニー
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
金閣寺近くという"特別な場所"で、お店を持つ。
この物件の魅力は、やはり立地。
観光客が自然と足を運んでくれる環境は、お店を始める方にとって大きな追い風です。
同時に、地元の方々との繋がりも大切にできる、ちょうどいいバランス感がこのエリアにはあります。
店舗と住居が一緒だからこそ、無理なく続けられる。
丁寧に、自分のペースで、お店を育てていける。
そんな暮らしを応援したいと思っています。
きっと、ここで何かが始まる予感がするはずです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・京都の食材や文化を活かした、こだわりのカフェやベーカリーを開きたい方
・作家ものの器や雑貨を扱いながら、作り手と買い手を繋ぐ場所をつくりたい方
・観光地の賑わいを楽しみつつ、自分のペースで暮らしと仕事を両立させたい方 -
即入居可
16.5万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費-
- / 28.90坪 (95.57㎡) /築91年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 静かな環境
- 物販向け
- レトロ
この町家を初めて訪れた時、内装を取ることで現れた本来の姿に感動しました。
長年隠れていた力強い梁、竹で編まれた壁、時を重ねた柱。
スケルトン状態だからこそ見える、町家が持つ本物の美しさがここにはあります。
周辺には、船岡温泉やさらさ西陣など、古い建物を活かしたお店が多く、魅力的なまち。
地域の方に毎日愛されるお店を育てるには理想的な環境です。
「おはようございます」「いってらっしゃい」「ただいま」。そんな日常の挨拶が交わされる、地域に根ざしたお店をここから始めてみませんか？
私たち株式会社すきまは、あなたの夢を地域と一緒に育てるお手伝いをします。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代夫婦、地域の方が毎日通いたくなる温かいカフェを開き、近所の憩いの場を作りたい方
・40代、こだわりの自家製パンを焼き、朝から焼きたての香りで地域を元気にするパン屋を営みたい方
・50代、新鮮な京野菜や季節の食材を扱う八百屋を開業し、地域の食卓を豊かにしたい方 -
即入居可
40万円 (0.67万円/坪) 管理/共益費-
- / 59.59坪 (197.00㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 好立地
- 物販向け
かつて街の人に愛された和菓子屋さん。
時を止めたまま眠るこの場所に、新しく心地よい場所を作ってくださる方を探しています。
古い建具や秘密基地のような蔵をどう活かそうか、考えるだけでワクワクが止まりません。
この建物の歴史を愛し、未来へ繋いでくれる素敵なご縁を心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦、元和菓子屋の佇まいを活かした、お茶とヴィンテージ器の和モダンカフェ。
・40代のクリエイター、古い棚をそのままディスプレイに、全国の作家モノを扱うセレクトショップ。
・50代のベテランシェフ：蔵をワインセラーに見立てた、大人のための隠れ家フレンチ -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方