10件
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即入居可
38.3万円 (0.83万円/坪) 管理/共益費-
- / 46.28坪 (153.00㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 専用庭
- 公共下水
「町家が、帰ってきた」。外観を見て、まずそう感じました。
オーナー様が手を入れられ、漆喰壁と格子の外観は、かつての町家らしい姿を取り戻しています。
広々とした玄関土間を抜けて上がった先に広がるのは、畳の続き間が連なる広い和室。
どんと構える立派な床の間が、この部屋の格を物語ります。
竿縁天井、欄間、書院障子——先人の仕事が丁寧に残る空間で、季節の光がゆっくりと移ろっていく。庭に目を落とせば苔の上に飛び石が続き、石灯籠と井戸が迎えてくれます。お茶を点てる。季節の一皿を出す。一枚の写真に収める。
京都駅からほど近いこの場所で、使い方はあなたの想像力しだいです。
【この物件を好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦 — 広い和室と床の間を活かし、季節の日本料理や甘味をゆっくり味わう店。
・40代の茶人 — 広間と庭を舞台に、茶道や書道などの文化体験を届ける場として。
・50代のフォトグラファー — 土間の陰影、庭の光、床の間の格を活かした和装のフォトスタジオ。 -
即入居可
38.5万円 (0.85万円/坪) 管理/共益費-
- / 45.29坪 (149.72㎡) /築135年 /2階建
- バス・トイレ別
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 保証人不要
- ベランダ
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方
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即入居可
39.6万円 (1.11万円/坪) 管理/共益費-
- / 35.69坪 (118.00㎡) /築114年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 専用庭
- 飲食店可
古都奈良の紀寺町に、凛と佇む一棟の町家。
黒い焼杉の外観と、天井を仰げばダイナミックに走る力強い梁。
時を重ねた素材の美しさを大切に、外観改装・構造補強・作庭までを整えました。
内部はスケルトン。ここに、どんな空間が生まれるのだろう。
梁を活かした照明、庭を眺める客席、土間を使った演出。
新しい主となる方の感性で、この空間がどう息を吹き返すのか、想像するだけで胸が高鳴ります。
古都の歴史と、この建物の持つ「男前な佇まい」を愛してくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の料理人ご夫婦：力強い梁と枯山水の庭を活かした、本格和食のカウンター割烹。
・40代のソムリエ：静謐な庭と土間を活かし、奈良の食材と自然派ワインを愉しむ大人のビストロ。
・50代のバリスタ：黒く力強い空間に、白いエスプレッソマシンと店主が集めた作品が映える自家焙煎スペシャルティコーヒー店兼ギャラリー。
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即入居可
ペット可
12.1万円 (0.64万円/坪) 管理/共益費-
- / 19.01坪 (62.87㎡) /築126年 /2階建
- バルコニー
- 電気有
- 都市ガス
- 独立洗面台
- 陽当り良好
- ２人入居可
建勲さんの大鳥居を真正面に望む、看板いらずの立地。
船岡温泉、本格イタリアン、レトロカフェ。
古いものの価値を知る人が集まる、この紫野の町で。
水回りに残るレトロな床とタイル。
2階の天井を仰げば、立派な梁がダイナミックに。
「レトロかわいい」と「町家のかっこよさ」が同居する、
どこか懐かしくて、でも新しい。そんな魅力を持った一軒です。
シンプルな部屋割りに、小さな庭。
どんな商いにも寄り添ってくれる、余白のある空間で、
あなたらしいお店を育ててみませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦：レトロタイルの水回りを活かした、焼き菓子とお茶のちいさな洋菓子店。
・40代のクリエイター：梁が印象的な2階をアトリエに、1階をギャラリー兼セレクトショップに。
・50代の料理人：建勲さんの参拝者をもてなす、町家の風情を活かした隠れ家ビストロ。
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即入居可
22万円 (0.96万円/坪) 管理/共益費-
- / 22.92坪 (75.80㎡) /築71年 /2階建
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- 法人可
- デザイナーズ
- リフォーム済
1階は自由にデザインできる、店舗スペース
2階は、すぐに使える店舗or居住
全てをリノベーションしなくてもお店を始められる親切物件です。
1階は内装仕上げと設備設置を行えば、すぐにあなたのお店が開けます。真っ白なキャンバスのような空間だからこそ、自分らしいお店作りができます。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・カフェ：大きな窓から光が入る、明るい空間。お客様との会話が弾む、居心地の良いカフェに。
・雑貨店：壁面を活かしたディスプレイで、こだわりの雑貨を美しく見せて。
・ギャラリー：アート作品を展示する、シンプルで洗練された空間に。
・アトリエ：創作活動に集中できる、あなただけの工房に。
シンプル空間だから、使い方は無限大。あなたのアイデア次第で、どんなお店にも生まれ変わります。
2階はオーナーさんによりリノベーション済み
大工さんこだわりの空間です。
アンティーク素材をちりばめた内装は思わず見入ってしまいます。
この素敵な物件であなたの夢を叶えましょう。 -
即入居可
16.5万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費-
- / 28.90坪 (95.57㎡) /築91年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 静かな環境
- 物販向け
- レトロ
この町家を初めて訪れた時、内装を取ることで現れた本来の姿に感動しました。
長年隠れていた力強い梁、竹で編まれた壁、時を重ねた柱。
スケルトン状態だからこそ見える、町家が持つ本物の美しさがここにはあります。
周辺には、船岡温泉やさらさ西陣など、古い建物を活かしたお店が多く、魅力的なまち。
地域の方に毎日愛されるお店を育てるには理想的な環境です。
「おはようございます」「いってらっしゃい」「ただいま」。そんな日常の挨拶が交わされる、地域に根ざしたお店をここから始めてみませんか？
私たち株式会社すきまは、あなたの夢を地域と一緒に育てるお手伝いをします。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代夫婦、地域の方が毎日通いたくなる温かいカフェを開き、近所の憩いの場を作りたい方
・40代、こだわりの自家製パンを焼き、朝から焼きたての香りで地域を元気にするパン屋を営みたい方
・50代、新鮮な京野菜や季節の食材を扱う八百屋を開業し、地域の食卓を豊かにしたい方 -
即入居可
18.7万円 (1.3万円/坪) 管理/共益費-
- / 14.44坪 (47.76㎡) /築113年 /1階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 好立地
- 視認性良好
- 路面店
この町家を訪れた時、鞍馬口通りに突如現れる平家の姿に心を奪われました。
コンパクトで可愛いのに、侘び寂びの渋さがかっこいい。
この絶妙なバランスが、この町家の魅力です。小さいからこそ、一つひとつの柱や梁、建具に愛着が湧いてくる。
南側の工繊大の空地からは、驚くほど広い空が見えます。コンパクトな空間だからこそ、自分らしく丁寧に住まうことができる。護りたい、愛しい。
そんな気持ちが自然と湧いてくる町家を、あなたのお店にしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代、小さくて味わい深い町家カウンターだけのレストランを営み、常連さんと語らう場を作りたい方
・30〜40代、1階で作家ものの器や小物を扱う雑貨店を営みたい方。
・40代、ものづくりをしながらカフェやバーをしたい方。 -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
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礼0
即入居可
25.3万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
2階 / 24.32坪 (80.41㎡) /築43年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 好立地
- 軽飲食可
窓の外に広がる白川疏水沿いの緑と、大文字山。
この景色を眺めながら過ごす時間は、きっと季節ごとに違う表情を見せてくれるはずです。
以前は「かかん京都店」として行列のできる人気店でしたから、飲食店としての実績と設備はすでに整っています。
あとは、あなたらしい一皿とお店づくりを重ねるだけ。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・40代のご夫婦:疏水沿いの桜を眺めながら、自然派ワインと小皿料理を楽しむ隠れ家ビストロ。
・30代の台湾好き夫婦:ルーローハンの記憶を受け継ぎつつ、台湾家庭料理と烏龍茶を楽しむ食堂。
・40代のギャラリスト:物販とギャラリーを併設したブックカフェ。桜の季節はイベントスペースとしても活用。
京都駅から少し南、ホテルが建ち並ぶ通りを一本入ると、突如として現れる美しい町家の姿。
格子戸と漆喰壁、石敷きの土間、そして何より火袋を見上げたときの「準棟纂冪」という圧巻の構造美に、きっと息を呑んでいただけるはずです。
オーナー様の手によって甦ったこの町家の美しさを、今度はあなたの手でお客様にお届けしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦:土間の通り庭を活かしたカフェで、2階は住居として職住一体の暮らし。
・40代のクリエイター:火袋の構造美と天窓からの光を活かした、作品展示と喫茶が融合するギャラリー。
・50代のエステティシャン:和の佇まいの中で心も体も癒される、上質な隠れ家サロン。