2件
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即入居可
66万円 (1.63万円/坪) 管理/共益費-
- / 40.50坪 (133.90㎡) /築35年 /4階建
- エアコン
- 電気有
- 都市ガス
- システムキッチン
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
4階建てのこのビル、1階と2～4階の表情の違いがおもしろい。
1階は立派な梁、木の温もり、格子の建具──京都らしい、どこか懐かしい空気感。
どこか落ち着く。そんな不思議なバランスがあります。
2、3階大きな窓からは、やさしい自然光がたっぷり入ってきます。
天井のライトがシンプルで、壁は真っ白。
何を置いても、何を飾っても、きっと素敵に見えそう。
4階には、キッチンもお風呂もあって、ちゃんと暮らせる空間になっています。
丸太町通りのイチョウ並木や東山を眺めながら朝のコーヒーを飲んだり、夜風に当たったり。
下の階で仕事をして、疲れたら階段を上がって自分の部屋へ。
通勤時間ゼロで、でもちゃんと「仕事」と「暮らし」が分かれてる。
そんな距離感、けっこう理想的かもしれません。
【このビルを好き間にするのはこんな方】
和も洋もどちらの作品も展示できるギャラリーをしたい方
こだわりの品を販売するお店をしたい方
創ることと暮らすことを、もっと近づけたい方
路地奥の静けさと都心の利便性、両方を叶えられる稀有な物件です。
天窓から差し込む柔らかな光、坪庭の緑、曲線を描く階段。
細部まで丁寧に作られた空間は、住むほどに愛着が湧いてきます。
特に2階の対面式キッチンは、この物件の見どころのひとつ。
壁とカウンターに施されたタイルが、和の空間に絶妙なアクセントを添えています。
水や汚れに強い機能性を持ちながら、どこか温かみのあるデザイン。
料理をするたびに「かわいいな」と思える、そんなキッチンです。
収納もしっかり確保されているので、調理器具や食器もすっきり片付きます。
実際に現地に立つと、大通りの近くとは思えない静寂に驚かれるはず。それでいて商店街も駅も近く、京都駅へのアクセスも良好。「便利だけど落ち着く」そのバランスの良さが、この物件最大の魅力だと思います。
内見の際は、ぜひ2階の天窓から注ぐ光と、タイルが映えるキッチン、そして坪庭の雰囲気を体感してください。写真では伝えきれない空気感があります。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・リモートワーク中心の40代夫婦
通勤は週2回、1階和室を書斎にして仕事終わりには二条城を散歩、ONとOFFを切り替える暮らし。
・京都での新生活を始める30代単身者
転職を機に京都へ、商店街で顔なじみを作り、友人が来た時には京町家に泊めて京都を案内したい。
・愛犬と暮らす50代ご夫婦
子どもが独立し、夫婦二人と愛犬で坪庭を眺めながらお茶を飲む、穏やかな日常を築きたい。