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【内装】
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- 価格
- 6,180万円
- 間取り
- 6SDK
- 土地面積
- 155.14㎡
- 建物面積
- 137.49㎡
- 築年月
- 1925年1月(築101年)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 6SDK
和室 6.0帖 5室/和室 6.0帖 1室 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 137.49㎡(41.59坪)
- 土地面積(坪数)
- 155.14㎡(46.92坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 1925年1月(築101年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 16.00㎡
- セットバック
- 要 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 私道 3.4m 間口 10.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月28日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / レトロ / ファミリー向け / スケルトン渡し / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 古民家風 / 南向き
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 103717309
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月14日
- 次回更新予定日
- 2026年07月28日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・建物面積
【現状】約137.49㎡（ 1階：約98.31㎡、2階：約39.18㎡ ）（ 約41.59坪 ）+倉庫
【登記簿】112.05㎡（ 1階：83.63㎡、2階：28.42㎡ ）（ 約33.89坪 ）
・正確な築年は不詳です。家屋評価調書によると大正14年以前築。
・記載敷地面積のほか、約16㎡を私道として負担。
・京建物カルテ取得済。
・再建築時セットバック約3.39㎡要。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
下鴨神社近く、光と緑に包まれた広々とした古民家邸宅。
南向きの庭と長く続く縁側、ゆったり広がる座敷が魅力です。
古さを活かしながら柔軟に改装できる間取りで、自宅としてはもちろん、自宅兼ギャラリー等にもおすすめ。
静かな下鴨の空気に似合う一軒です。
ポイント
下鴨エリア 古民家 間口広い 庭あり 床の間 別荘向き ファミリー向き 日当たり良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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広がりのある間取りは使い方の自由度が高く、住まいとしても、表現の場を備えた暮らしとしても豊かに育てていけそう。
下鴨らしい静けさの中で、古民家の美しさを楽しみたい方におすすめです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める暮らしをしたい方
・自宅兼ギャラリーを考えている方
・古さを活かして住まいを整えたい方