/
【洋室】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,480万円
- 間取り
- 5K
- 土地面積
- 72.19㎡
- 建物面積
- 68.40㎡
- 築年月
- 1939年1月(築87年)
-
バストイレ別
-
独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 5K
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 68.40㎡(20.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 72.19㎡(21.83坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1939年1月(築87年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.2m 間口 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
-
- フローリング / ベランダ / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107290058
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・京町家プロフィール取得済
・・築年数は不詳です。家屋評価調書によると、明治14年の課税記録があります。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
船岡山の麓、紫野に佇む京町家。
廻り階段、2階の出窓、レトロガラスなど町家でありながら洋館のような意匠が随所に残る、こだわりの建物です。
1階はキッチン、和室6畳、洋室4.5畳と庭、2階は床の間付きの和室6畳と出窓の洋室4.5畳。
船岡温泉やさらさ西陣など、こだわりのお店が集まる住みやすいまちで、暮らすのはもちろん、小さなギャラリー兼住居や、カフェを営みながらの暮らしにもおすすめです。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
船岡山の麓 洋の香る京町家
2,480万円
-
5K（68.40㎡）
小山 由美
まず目に留まるのは、レトロガラスがかわいい玄関。
くるりと上る廻り階段。
2階に上がれば、三角形に張り出したかわいい出窓。
個性的な床の間のある和室。
町家の佇まいの中に、洋館のような意匠がさりげなく、でも確かに息づいています。
建てた人の「和の暮らしに、洋の香りを」というこだわりが、百年近く経った今も伝わってくる家です。
周囲を歩けばこだわりのお店が、暮らしの半径にちゃんとある味わい深いまちです。
この家の「和洋折衷」を愛し、次の物語を紡いでくださる方をお待ちしています。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦：1階和室を小さなカフェに、2階を住まいに。廻り階段が店と家をやさしく繋ぐ職住一体の暮らし。
・40代のクリエイター：出窓の洋室を仕事場に、1階をギャラリーに。週末だけまちに開く、ギャラリー兼住居。
・50代のご夫婦：お庭を見ながら朝のお茶、床の間に季節の花。船岡温泉通いを日課にする、大人の終の住処。