京都東山 「みつのわ路地」 ゆったり過ごす京町家 奥
29.7万円(1.56万円/坪)
管理 / 共益費 -
京阪本線「祇園四条」駅徒歩10分
京都市交通局「東山安井」バス停
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【内装】
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- 賃料 / 坪単価
- 29.7万円 / 1.56万円
- 敷金(保証金)
- 89.1万円(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 19.08坪(63.08㎡)
- 築年月
- 1926年6月(築100年)
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 19.08坪(63.08㎡)
- 接道状況
- 一方(北)
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1926年6月(築100年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 商業
- 保証会社 / 料金
-
- / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 完成済み
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月08日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 飲食店可 / 重飲食可 / 軽飲食可 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / 物販向け / DIY可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 総戸数
- 3戸
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 104883576
- 情報更新日
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日
- 2026年08月08日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・正確な築年数は不詳です。閉鎖謄本によると、大正15年6月の記録あり。
・保証会社の保証および集金代行システム加入要。
保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
・借家人賠償責任保険の加入が必要です。
・町内会へのご加入をお願いします。
・躯体は貸主にて補修工事済（2025年11月竣工）
セールスポイント
八坂神社・高台寺至近、観光客で賑わう下河原通からわずか数歩。
路地に入ればゆったりとした時間が流れる稀有な立地。
大正時代から受け継がれた趣ある3棟は、カフェ・雑貨店・ギャラリーなど多彩な業態に対応。躯体補修済みで即入居可。仲介手数料無料。観光地の集客力と落ち着いた空間、両方を手に入れられる特別な物件です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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この「集客力と落ち着き」の両立こそが、お店を営む上で最高の環境だと確信しています。
カフェを開きたい、雑貨店を始めたい、京都で何かを表現したい。
そんな想いを持つ方々に、ぜひこの場所を体感していただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代女性、自家焙煎コーヒーと手作りスイーツで観光客も地元の方もゆっくりくつろげるカフェを開きたい方
・40代男性、作家ものの器や工芸品を扱う雑貨店を営み、お客様に商品の背景をじっくり説明できる落ち着いた空間がほしい方
・20〜30代夫婦、京都の伝統工芸体験ができるワークショップ兼ギャラリーを開業し、
観光客が訪れやすく作業に集中できる環境を求めている方