6件
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即入居可
ペット可
16万円 管理/共益費-
- / 58.91㎡ / 2LDK /築99年 /2階建
- バス・トイレ別
- エアコン
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
- TVモニタ付インターホン
路地奥の静けさと都心の利便性、両方を叶えられる稀有な物件です。
天窓から差し込む柔らかな光、坪庭の緑、曲線を描く階段。
細部まで丁寧に作られた空間は、住むほどに愛着が湧いてきます。
特に2階の対面式キッチンは、この物件の見どころのひとつ。
壁とカウンターに施されたタイルが、和の空間に絶妙なアクセントを添えています。
水や汚れに強い機能性を持ちながら、どこか温かみのあるデザイン。
料理をするたびに「かわいいな」と思える、そんなキッチンです。
収納もしっかり確保されているので、調理器具や食器もすっきり片付きます。
実際に現地に立つと、大通りの近くとは思えない静寂に驚かれるはず。それでいて商店街も駅も近く、京都駅へのアクセスも良好。「便利だけど落ち着く」そのバランスの良さが、この物件最大の魅力だと思います。
内見の際は、ぜひ2階の天窓から注ぐ光と、タイルが映えるキッチン、そして坪庭の雰囲気を体感してください。写真では伝えきれない空気感があります。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・リモートワーク中心の40代夫婦
通勤は週2回、1階和室を書斎にして仕事終わりには二条城を散歩、ONとOFFを切り替える暮らし。
・京都での新生活を始める30代単身者
転職を機に京都へ、商店街で顔なじみを作り、友人が来た時には京町家に泊めて京都を案内したい。
・愛犬と暮らす50代ご夫婦
子どもが独立し、夫婦二人と愛犬で坪庭を眺めながらお茶を飲む、穏やかな日常を築きたい。 -
即入居可
16.5万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費-
- / 28.90坪 (95.57㎡) /築91年 /2階建
- 電気有
- 都市ガス
- 陽当り良好
- 静かな環境
- 物販向け
- レトロ
この町家を初めて訪れた時、内装を取ることで現れた本来の姿に感動しました。
長年隠れていた力強い梁、竹で編まれた壁、時を重ねた柱。
スケルトン状態だからこそ見える、町家が持つ本物の美しさがここにはあります。
周辺には、船岡温泉やさらさ西陣など、古い建物を活かしたお店が多く、魅力的なまち。
地域の方に毎日愛されるお店を育てるには理想的な環境です。
「おはようございます」「いってらっしゃい」「ただいま」。そんな日常の挨拶が交わされる、地域に根ざしたお店をここから始めてみませんか？
私たち株式会社すきまは、あなたの夢を地域と一緒に育てるお手伝いをします。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代夫婦、地域の方が毎日通いたくなる温かいカフェを開き、近所の憩いの場を作りたい方
・40代、こだわりの自家製パンを焼き、朝から焼きたての香りで地域を元気にするパン屋を営みたい方
・50代、新鮮な京野菜や季節の食材を扱う八百屋を開業し、地域の食卓を豊かにしたい方 -
礼0
即入居可
15万円 管理/共益費-
- / 54.94㎡ / 2LDK /築87年 /2階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
吹き抜けのあるこの町家は、入った瞬間に空気の抜けが気持ちよく、肩の力がふっと抜けるような心地よさがあります。
オープンにつながる空間で「やっほー」と手を振りたくなります。
家具家電付きでマンスリー利用もできるので、京都での新しい挑戦を軽やかに始めたい方にぴったりです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・京都でまずは短期で暮らしを試したい方
・住まい兼アトリエで、気持ちよく仕事をしたい方
・家具家電付きですぐ新生活を始めたい方 -
即入居可
57万円 (1.04万円/坪) 管理/共益費-
- / 54.63坪 (180.60㎡) /築126年 /2階建
- 電気有
- 好立地
- スクール向け
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- DIY可
清水寺と祇園をつなぐ松原通。
その奥、地元に愛されるスーパー「ハッピー六原」のさらに奥へ。
道路側のゲストハウスの脇を通り抜けて、たどり着く一軒。
戦前に建てられた築90年超の元木賃アパート「六波羅第一アパート」。
スケルトンになった姿は、まるで遺跡のよう。
柱と梁が織りなす圧巻の構造美は、思わず息をのむほどです。
これだけ広いスケルトン空間、これだけ高い天井、これだけ迫力のある構造美。
京都でもなかなか出会えない、稀有な一棟です。
現状スケルトン。解体不要、ゼロからのスタート。
土間空間を活かした醸造所、小商いが集うマーケットビル。
なんでも受け入れてくれる、自由度の高さがこの建物の魅力です。
裏切らない空間に惚れ込んでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代の醸造家：土間空間と高い天井を活かした、クラフトビールや自然派ワインの小さな醸造所兼テイスティングスペース。
・40代の店主連合：京都や関西の食材を扱う、小商いが集うマーケットビル兼コミュニティスペース。
・50代のアーティスト：圧巻の構造美と大空間を活かした、作品制作アトリエ兼ショップ。
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礼0
即入居可
30万円 管理/共益費-
- / 72.41㎡ / 2LDK /築128年 /2階建
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- フローリング
- 電気有
- 都市ガス
暮らしも、仕事も、心地よく
エントランスに足を踏み入れると、たたみの空間が柔らかくが迎えてくれます。
リビングは明るい色みのフローリング。
冬は床暖房の優しい温もり。
窓からは四季折々に表情を変えるお庭が見え、朝のコーヒータイムも格別です。
2階は、心休まるプライベート空間
階段を上がると、琉球畳を敷いた寝室が広がります。畳の香りと適度な弾力が心地よく、一日の疲れを静かに癒してくれる。町家らしい落ち着きの中で、質の高い睡眠を。
町家の風情×現代の快適さ
伝統的な京町家の良さはそのままに、暮らしやすさをプラス。木の温もり、自然光が作る陰影、そして必要な設備がきちんと揃った快適さ。
上七軒で、サウナのある暮らしを始めませんか。 住まいとして、仕事場として。京都らしさと自分らしさが、ちょうどよく溶け合う場所です。
この物件は、街なかにありながら、ふっと空気が変わる「市中の山居」のような空間です。
広い庭に面した店舗空間、趣ある座敷、昔の遺構が残る空間など、手を入れながら唯一無二の場を育てていけるのが魅力。
立地の良さと静けさ、その両方を求める方にぜひ見ていただきたいです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・庭を眺める静かなカフェやレストランをしたい方
・和の雰囲気を生かしてギャラリーや物販を開きたい方
・自然光が入り込む和の空間でフォトスタジオをしたい方