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【内装】
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- 管理 / 共益費
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- 礼金
- 1.1ヶ月
- 建物面積
- 26.92坪(89.00㎡)
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 保証金
- 2ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 26.92坪(89.00㎡)
- 接道状況
- 角地(西)(南)
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 第二種住居
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / -
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 事務所可 / 法人可 / レトロ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108159349
- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・面積：1階 約57㎡、2階 約32㎡。
・正確な築年数は不詳です。
・宿泊施設不可。
・町内会へのご加入をお願いします。
・貸主によるインフラ等に関する建設協力金あり。
セールスポイント
京都駅南側、ホテルの立ち並ぶエリアに佇む大型町家。
オーナー様の手により、格子と漆喰の美しい外観、町家らしい内装を取り戻しました。
1階は土間・火袋・通り庭を備え、天窓からの光が石敷きの床に降り注ぎます。
2階の一部はリノベーション済み。
火袋の小屋組「準棟纂冪（じゅんとうさんぺき）」の構造美は圧巻です。
カフェ・レストラン・フォトスタジオ・エステサロンなど、町家の佇まいを活かした事業に最適です。
ポイント
京町家 駅近 カフェ向き 物販向き サロン向き 駐車スペースあり 町家 古民家
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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小山 由美
格子戸と漆喰壁、石敷きの土間、そして何より火袋を見上げたときの「準棟纂冪」という圧巻の構造美に、きっと息を呑んでいただけるはずです。
オーナー様の手によって甦ったこの町家の美しさを、今度はあなたの手でお客様にお届けしませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦:土間の通り庭を活かしたカフェで、2階は住居として職住一体の暮らし。
・40代のクリエイター:火袋の構造美と天窓からの光を活かした、作品展示と喫茶が融合するギャラリー。
・50代のエステティシャン:和の佇まいの中で心も体も癒される、上質な隠れ家サロン。