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【内装】
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- 管理 / 共益費
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- 礼金
- 1.1ヶ月
- 建物面積
- 46.28坪(153.00㎡)
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 保証金
- 2.2ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 46.28坪(153.00㎡)
- 接道状況
- 角地(西)(南)
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1900年1月(築126年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 第二種住居
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / -
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月06日
- 設備条件
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- 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 108532901
- 情報更新日
- 2026年10月23日
- 次回更新予定日
- 2026年11月06日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・面積：1階 約73㎡、2階 約59㎡、離れ約21㎡。
・正確な築年数は不詳です。
・宿泊施設不可。
・町内会へのご加入をお願いします。
・貸主によるインフラ等に関する建設協力金あり。
・貸主による庭の剪定費用一部負担あり。
・用途・改修度合いにより、賃料相談可能。
・契約期間相談可能
セールスポイント
京都駅南、東九条東御霊町の町家の北棟。
オーナー様の手により、格子と漆喰の町家らしい外観が美しく甦りました。
広々とした玄関土間から上がれば、畳の続き間が連なる広い和室。
立派な床の間が構え、竿縁天井や欄間、障子越しの柔らかな光が静けさを深めます。
障子を開けば苔むした飛び石と石灯籠の庭、松越しに瓦屋根を望む借景も。
飲食店や茶道などの文化体験施設、フォトスタジオに最適です。
ポイント
京町家 飲食店向き カフェ向き フォトスタジオ向き ホテル近く 改装可能 日本庭園 和室
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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オーナー様が手を入れられ、漆喰壁と格子の外観は、かつての町家らしい姿を取り戻しています。
広々とした玄関土間を抜けて上がった先に広がるのは、畳の続き間が連なる広い和室。
どんと構える立派な床の間が、この部屋の格を物語ります。
竿縁天井、欄間、書院障子——先人の仕事が丁寧に残る空間で、季節の光がゆっくりと移ろっていく。庭に目を落とせば苔の上に飛び石が続き、石灯籠と井戸が迎えてくれます。お茶を点てる。季節の一皿を出す。一枚の写真に収める。
京都駅からほど近いこの場所で、使い方はあなたの想像力しだいです。
【この物件を好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦 — 広い和室と床の間を活かし、季節の日本料理や甘味をゆっくり味わう店。
・40代の茶人 — 広間と庭を舞台に、茶道や書道などの文化体験を届ける場として。
・50代のフォトグラファー — 土間の陰影、庭の光、床の間の格を活かした和装のフォトスタジオ。