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【その他】
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- 建物面積
- 107.10㎡
- 築年月
- 1903年1月(築123年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 7SK
- 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 107.10㎡(32.39坪)
- 土地面積(坪数)
- 59.66㎡(18.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1903年1月(築123年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - 0万円 / 0万円
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 0.00㎡
- セットバック
- 無 0.00㎡
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.3m 間口 5.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域/西陣特別工業地区
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- レトロ / 専用庭 / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 古民家風
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106606949
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月14日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・築年数は不詳です。家屋評価調書によると、明治36年以前の課税記録があります。
・京町家プロフィール取得済。
・建物面積（登記簿）：107.1㎡（ 1階：53.55㎡、2階：53.55㎡ ）（ 約32.4坪 ） - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
二条城の北側、千本丸太町の北に佇む、風格ある一棟の京町家。お茶屋を思わせる味わい深い外観と、柿渋塗りの欄干、ゆらぐガラス、建具など、明治期の姿をそのままに残した美しい内観が魅力です。
広々とした土間、二つの階段、地下倉庫という、他にはない特徴を備えた珍しい京町家。
周辺には名店が集まり、落ち着きながらも面白さのある味わい深いエリア。
ご自宅としても、宿やショップなどの事業用としてもおすすめです。
ポイント
京町家 町家 土間 二条城近く レトロ 明治期の建物 地下収納 庭 日当たり良好
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,180万円
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7SK（107.10㎡）
小山 由美
厳かな経年美をまとった外観が、通りの中でひときわ目を惹く一軒です。
二階にずらりと並ぶガラス窓、柿渋塗りの欄干、ゆらぐガラスの木製建具。
明治期からの姿をそのままに残した、味わい深い内観に出会うたび、
「この空間を、次はどんな方が受け継いでくださるのだろう」と、ワクワクしてしまいます。
広い土間、家の奥にもう一つある階段、レンガ造りの地下倉庫。
なかなか出会えない、この家ならではの魅力が詰まっています。
周辺には落ち着いた名店が点在する、味わい深いエリア。
この家の歴史を大切に、これからの物語を紡いでくださる方との出会いを、心よりお待ちしております。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代のご夫婦：一階の土間を活かした小さなカフェ兼ギャラリー、二階を住まいにする職住一体の暮らし。
・40代の工芸作家：地下倉庫を作品保管に、二つの階段でお客様と作家の動線を分けた工房兼ショップ。
・50代のご夫婦：明治期の風情を大切に、地下倉庫をワインセラーに見立てた小さな一日一組の宿。