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【キッチン】
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
- 保証金
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- 敷引 / 償却
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- 敷金積み増し
- ペット飼育:35万円
- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
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- 建物面積
- 58.91㎡
- バルコニー
(テラス)面積 - -
- 階建て
- 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1927年5月(築99年)
- 種別
- 一戸建て
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 保証会社 / 料金
- - / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / デザイナーズ / リノベーション済 / 事務所可 / ２人入居可 / 法人可 / レトロ / 外国人可 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 洗濯機置場有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 洗面台 / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / 床暖房 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
- 契約期間
- 定期借家 3年
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 更新料
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- 更新事務手数料
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- 総戸数
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- 特優賃
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- 取引態様
- 一般媒介
- 物件番号
- 106549620
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・居住兼事業用利用可能（居住兼事業用利用の場合は家賃176,000円）
・正確な築年数は不詳です。閉鎖登記簿によると昭和2年5月の登記記録があります。
・ペット相談可（賃料に＋1万円、礼金に＋1万円、敷金は賃料の3か月分）
・保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。
・借家人賠償責任保険の加入が必要です。
・町内会へのご加入をお願いします。
・ゲストハウス・宿泊施設不可
・貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
物件の特徴
セールスポイント
二条城徒歩5分、京都の中心地で京都の文化を日常に感じられる希少な立地。
2018年全面改装済みで、伝統的な町家の美しさと現代の快適性が融合。
2階LDKには床暖房付きの畳スペースがあり、冬も足元から温かく過ごせます。
坪庭を眺めながら入浴できる贅沢な設え。
三条会商店街徒歩3分で日々の買い物も便利。地下鉄・バス停も近く通勤快適。
居住兼事業用・ペット可で、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
ポイント
京町家 リノベーション賃貸 デザイナーズ 地下鉄沿線 二条城近く 床暖房 ペット可 事務所利用可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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16万円
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天窓から差し込む柔らかな光、坪庭の緑、曲線を描く階段。
細部まで丁寧に作られた空間は、住むほどに愛着が湧いてきます。
特に2階の対面式キッチンは、この物件の見どころのひとつ。
壁とカウンターに施されたタイルが、和の空間に絶妙なアクセントを添えています。
水や汚れに強い機能性を持ちながら、どこか温かみのあるデザイン。
料理をするたびに「かわいいな」と思える、そんなキッチンです。
収納もしっかり確保されているので、調理器具や食器もすっきり片付きます。
実際に現地に立つと、大通りの近くとは思えない静寂に驚かれるはず。それでいて商店街も駅も近く、京都駅へのアクセスも良好。「便利だけど落ち着く」そのバランスの良さが、この物件最大の魅力だと思います。
内見の際は、ぜひ2階の天窓から注ぐ光と、タイルが映えるキッチン、そして坪庭の雰囲気を体感してください。写真では伝えきれない空気感があります。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・リモートワーク中心の40代夫婦
通勤は週2回、1階和室を書斎にして仕事終わりには二条城を散歩、ONとOFFを切り替える暮らし。
・京都での新生活を始める30代単身者
転職を機に京都へ、商店街で顔なじみを作り、友人が来た時には京町家に泊めて京都を案内したい。
・愛犬と暮らす50代ご夫婦
子どもが独立し、夫婦二人と愛犬で坪庭を眺めながらお茶を飲む、穏やかな日常を築きたい。