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【内装】
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- 管理 / 共益費
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- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 17.82坪(58.94㎡)
- 築年月
- 1926年6月(築99年)
- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 17.82坪(58.94㎡)
- 接道状況
- 一方(北)
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1926年6月(築99年)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 商業
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月25日
- 設備条件
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- 法人可 / レトロ / 軽飲食可 / 物販向け / DIY可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 総戸数
- 3戸
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 100278271
- 情報更新日
- 2026年01月11日
- 次回更新予定日
- 2026年01月25日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・正確な築年数は不詳です。閉鎖登記簿によると大正15年6月に登記記録があります。
・保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
引落手数料として330円が掛かります。
・借家人賠償責任保険の加入が必要です。
・町内会へのご加入をお願いします。
・躯体は貸主にて補修工事済（2025年11月竣工）
セールスポイント
３つの町家が寄り添う「みつのわ路地」。
八坂神社・高台寺至近、観光客で賑わう下河原通からわずか数歩。
路地に入れば驚くほど静かでゆったりとした時間が流れる稀有な立地。
大正時代から受け継がれた趣ある3棟は、カフェ・雑貨店・ギャラリーなど多彩な業態におすすめ。
屋根葺替・躯体補修済みで即入居可能。
観光地の集客力と落ち着いた空間、両方を手に入れられる物件です。
3店舗で様々な「輪」をつなぎましょう。
ポイント
京都 町家 東山エリア テナント 京町家 賃貸 祇園 店舗物件 スケルトン 八坂神社 高台寺 カフェ ギャラリー 隠れ家カフェ 飲食店向き 雑貨店 町家リノベーション 観光地 石畳 路地 落ち着く 静か
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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29.7万円
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17.82坪（58.94㎡）
小山 由美
みつのわ路地のを初めて訪れた時、石畳を歩きながら「観光地のすぐそばなのに、こんなに静かで落ち着くなんて」と驚きました。
大通りの賑わいが嘘のように、路地には穏やかな時間が流れています。
この「集客力と落ち着き」の両立こそが、みつのわ路地の魅力。
カフェを開きたい、雑貨店を始めたい、京都で何かを表現したい。そんな想いを持つ方々に、ぜひこの場所を体感していただきたいです。町家の趣、石畳の路地、四季折々の東山の風景。すべてが、あなたのお店の魅力を引き立ててくれるはずです。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・こだわりスイーツとコーヒーのお店：観光客をターゲットにしたいが、慌ただしい雰囲気は避けたい方
・日本の技術を大切にしたアパレル店オーナー
丁寧な接客や商品説明を大切にしたい、お客様にゆっくり過ごしてもらえる空間を作りたい方
・各地の民芸品を集めたギャラリー兼ショップをしたい方
リピーターに愛される「隠れ家」的なお店を目指す方