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【内装】
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- 建物面積
- 47.76㎡
- 築年月
- 1913年1月(築113年)
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3K
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 47.76㎡(14.44坪)
- 土地面積(坪数)
- 55.00㎡(16.63坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1913年1月(築113年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 1階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.2m 間口 3.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- -
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 高度地区/準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月14日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101716126
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月28日
- 次回更新予定日
- 2026年03月14日
- 取扱会社
-
- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
- 備考
- ・築年数は不詳です。（ 閉鎖登記簿によると大正2年以前の記録あり ）
・建物面積は以下です。
現状面積（テープ測量）：約47.76㎡（ 約14.44坪 ）+ロフト 約7.29㎡
登記簿面積：40.98㎡（ 母屋：18.51㎡、工場：約22.47㎡ ）（ 約12.39坪 ）
・京町家プロフィール取得済（住宅ローンの相談承ります）
・本件南側に官地あり - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
鞍馬口駅徒歩6分、鞍馬口通り沿いに佇む平家の小さな京町家。大正2年以前から静かに時を重ねてきました。
コンパクトな佇まいは可愛らしく、それでいて侘び寂びを感じさせる渋さがかっこいい。約16坪の敷地に建つ3K＋ロフトは、一人暮らしやセカンドハウス、隠れ家カフェやバー、雑貨店兼住居にも最適。
南側には工繊大の広い空地が広がり、開放感も抜群。小さいながらも存在感のある、愛おしい町家です。
ポイント
京町家 平家 地下鉄烏丸線沿い セカンドハウス 店舗兼住居 生活に便利なエリア
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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鞍馬口駅6分 護りたい、愛しの小町家
2,880万円
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3K（47.76㎡）
小山 由美
コンパクトで可愛いのに、侘び寂びの渋さがかっこいい。
この絶妙なバランスが、この町家の魅力です。小さいからこそ、一つひとつの柱や梁、建具に愛着が湧いてくる。
南側の工繊大の空地からは、驚くほど広い空が見えます。コンパクトな空間だからこそ、自分らしく丁寧に住まうことができる。護りたい、愛しい。
そんな気持ちが自然と湧いてくる町家を、あなたも見てみませんか。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代、京都でのセカンドハウスとして、週末に静かに過ごせる自分だけの隠れ家がほしい 方
・40代、小さくて味わい深い町家カフェや、カウンターだけのバーを営み、常連さんと語らう場を作りたい方
・30〜40代、1階で作家ものの器や小物を扱う雑貨店を営みながら、ロフトで暮らす店舗兼住宅として使いたい方。