百万遍 すらりと映えるミニマルビル 1階
15.4万円(1.46万円/坪)
管理 / 共益費 -
叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩9分
京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩10分
京都バス「百万遍」バス停
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【外観】東大路沿いの白いタイルがかわいいビル
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- 賃料 / 坪単価
- 15.4万円 / 1.46万円
- 敷金(保証金)
- 3ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 1.1ヶ月
- 建物面積
- 10.54坪(34.87㎡)
- 築年月
- 1986年5月(築40年)
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 10.54坪(34.87㎡)
- 接道状況
- 角地(西 公道)(南 私道)
- 所在階 / 階建て
- - / 1階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1986年5月(築40年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 用途地域
- 近隣商業
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / フォーシーズ
審査結果による
２年目以降、1年ごとに保証会社更新料必要 - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 保証人不要 / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / レトロ / スクール向け / IT向け / 軽飲食可 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / エアコン
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 総戸数
- 3戸
- 保険会社 / 料金
- 有 / -
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 105188287
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
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- 株式会社すきま
- 京都府京都市東山区山崎町373番地4 2階
- TEL:075-204-4518
- 京都府知事 (1) 第15064号
- 京都府宅建建業協会
セールスポイント
百万遍交差点のすぐそば、東大路通りに面した路面ビルです。
白いタイル貼りの明るい外観で、街を歩く人の目に自然と留まる存在感。
京都大学や百万遍知恩寺がご近所で、学生さんから地元の常連さん、観光客まで、毎日いろんな人が行き交うにぎやかなエリアです。
1階はカフェや小さなお店にぴったり。
京都の街にすっと馴染みながら、お店の魅力を伝えられる素敵な場所です。
ポイント
路面店 ビル 百万遍 大通り沿い 飲食店可 改装可 銃飲食相談可 物販向き カフェ向き 美容室向き
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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15.4万円
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10.54坪（34.87㎡）
小山 由美
東大路沿いで白タイルの外観なので、初めて来られたお客様にも迷わず辿り着いていただけます。
1階は道ゆく人がふらっと立ち寄りやすい雰囲気で、こだわりのカフェや小さな物販店にぴったり。
京都大学関係者はもちろん、ご近所さん・観光の方と客層も豊かで、平日も週末も人通りが途切れません。
【ここを好き間にするのはこんな方】
・30代女性バリスタ：スペシャルティコーヒー店をオープンして、朝は京大生、午後はご近所さんで賑わう小さなカフェに。
・40代女性セレクトショップオーナー： 京都の若手作家のうつわや雑貨を扱う店。観光客と地元客、両方に愛される佇まいを目指す方。
・30代パティシエ夫婦の焼き菓子工房：テイクアウト中心のクッキー缶・焼き菓子専門店。手土産需要を狙い、白タイルが看板代わりに。